인천지역내 용도지역이 결정된 토지 531.6㎢중 81.2㎢(15.3%)를 재검토하는 것을 골자로한 도시기본계획이 오는 3003년말 목표로 수립된다. 29일 인천시에 따르면 장기발전방향을 제시하는 도시기본계획의 법정 정비시한이 도래하고 국토계획 관련 규정이 전면 개편됨에 따라 비도시지역인 강화와 옹진군을 포함한 도시기본계획을 새롭게 수립할 계획이다. 시는 2003년말 확정을 목표로한 도시기본계획 수립을 위해 광역도시계획상 개발제한구역 조정가능지역 설정 비율이 9.4%인 것을 고려해 7.606㎢(230만평)에 대한 토지 활용 방안을 검토하고 송도신도시와 영종지역 개발계획을 일부 변경할 계획이다. 녹지상태인 서북부매립지는 농업기반공사의 개발계획이 진행중인 것을 감안해 전체면적 16.071㎢ 가운데 3.184㎢를 주거용지, 1.551㎢를 상업용지로 활용하는 것을 검토하고 있다. 대우타운(0.421㎢)은 사업 추진이 불투명함에 따라 용도지역 결정을 유보하고 경인운하(0.250㎢)는 부대사업 계획에 의해 현 녹지를 상업용지로 전환할 방침이다. 또 강화종합발전계획에 의거해 주거지역을 0.053㎢로 확장하고 초지리 개발을 통해 기존 온수 도시구역을 5.33㎢로 확대하는 한편 남북한 물류단지 개발부지 0.33㎢를 새롭게 결정할 계획이다. 영흥화력 회사장은 기존 140만평의 공업용지를 70만평으로 줄이고 서운동산업단지 조성계획에 따라 이 지역의 녹지 28만8천평을 공업용지로 전환할 예정이다. 이와함께 해양테마파크 조성이 추진중인 동구 만석동 한국유리 인근 공업, 녹지용지 16만6천평은 상업용지로 조정하게 된다. 시는 이밖에 석바위 사거리와 간석역, 모래내 시장, 거북시장, 동암역, 법원ㆍ검찰 주변, 학익지구 33블럭 등 7개소의 민원지역에 대해 주거용지를 상업용지로 전환하는 것을 검토하고 있다. 강광석기자/kskang@joongboo.com
