찬성 주민, 개발 반대 전환

안양 재개발지구 가운데 순조롭게 진행된 곳으로 알려진 임곡3지구도 감정평가액 공개 후 지구지정 해제를 희망하는 쪽으로 분위기가 전환됐다.

재개발사업의 최종 단계인 관리처분계획 인가 신청 단계에서 상황이 바뀐 까닭에 조합 집행부는 총회를 서두르는 반면 일각에서는 합동조사반을 꾸려 대비해야 한다는 목소리가 높아지고 있다.

5일 시와 시의회 및 임곡3지구 주민들에 따르면 최근 공개된 토지와 주택 등에 대한 감정평가액이 당초 기대에 훨씬 못 미치자 재개발에 찬성했던 주민들 다수가 재개발에 반대하는 쪽으로 기울고 있다.

임곡3지구재개발반대 비상대책위원회 관계자는 “지구지정 해제 기준인 전체 조합원 1천461명의 33%(487명)로부터 지구지정 해제동의서를 받지 못해 애를 태웠다”면서도 “감정평가 결과가 공개된 뒤 해제동의서를 받기가 수월해졌다”고 말했다.

당초 전체 조합원 1천461명 가운데 1천253명이 재개발에 찬성했다.

그러나 재개발을 찬성했던 조합원 일부는 시에 제출할 재개발 해제동의서를 작성할 것을 고려하고 있다.

실제 재개발에 찬성했던 주민 A 씨는 “주택 감정평가액이 1억7천만 원 조금 넘게 나왔는데 조합원 분양가로 25평 아파트(3억2천500만 원)를 받으려면 약 1억5천500만원을 더 내야 입주할 수 있다”며 “10년간 전 재산을 다 털어넣고도 모자라 은행 융자까지 받고 아파트에 입주해야 할 이유가 있을까 고민 중”이라고 말했다.

이와관련 안양시의회 심재민 의원은 도정법(도시 및 주거환경 정비법) 제77조에 의거해 시는 합동조사반을 구성하고 실태 조사를 통해 계약, 회계, 공사비, 현금청산 비용 등을 면밀히 조사해 조합원들이 불이익을 받지 않도록 할 의무가 있다고 지적했다.

이에 대해 시 관계자는 “주민들이 구체적으로 조합의 문제점을 지적할 경우 변호사와 회계사 비용 등 별도 예산을 마련한 뒤 점검반을 편성할 수 있다”고 말했다.

정 현·최남춘기자

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