동두천시는 도비 지원 등 지방비를 통해 부지 분양가를 낮춰 동두천국가산단의 분양률을 높이겠다는 계획이다.
10일 동두천시에 따르면 동두천시는 동두천국가산단 조성을 위해 경기도 지원금 50억 원과 동두천시 추경을 통해 마련한 50억 원, 상·하수도부담금 면제금 약 44억 원 등 총 144억 원을 활용해 3.3㎡당 분양가를 103만 원으로 낮췄다.
당초 동두천국가산단 3.3㎡당 분양가는 120만 원대 였지만, 지방비를 활용해 분양가를 낮춰 인근지역인 양주 홍죽산단(3.3㎡당 126만 원), 포천 용정산단(3.3㎡당 119만 원)보다 경쟁력을 갖추게 됐다.
특히 자체적으로 진행한 평가에서 BC가 1.53으로 나와, 현재 한국개발연구원(KDI)이 진행중인 동두천국가산단 조성과 관련한 예비타당성 조사도 통과될 것으로 기대하고 있다.
KDI가 진행중인 예비타당성 조사 결과는 올해 하반기에 나올 예정이다.
동두천시는 지난 2015년 12월 국가산단의 분양가를 낮추기 위해 기획재정부와 경기도에 산단내 간선도로, 녹지시설 건설비, 문화재조사비 등 기반시설 설치비용 200억 원을 지원해줄 것을 요구했다.
동두천시의 요구에 대해 경기도는 50억 원의 조성비를 지원하기로 했지만, 기재부는 예비타당성 통과 이후에나 검토를 하겠다는 입장을 내비쳤다.
동두천시 관계자는 “지방비를 통해 동두천국가산단 3.3㎡당 분양가를 103만 원으로 낮춰 경쟁력을 갖추게 됐다. 올해 하반기 KDI의 예타 결과를 기다리고 있다. 좋은 결과가 있을 것으로 예상된다”며 “예타 통과 후 국가산단 계획에 포함된 지하차도 등 지방도 개선을 위해 국비지원을 다시 요청할 계획”이라고 말했다.
한편, 동두천시는 신속한 국가산업단지 조성을위해 향후 입주지원금 및 고용지원금 지원 등의 파격적인 입주기업 인센티브 제공을 계획중에 있다.
박재구기자