26일 수원시와 LH, 경기도시공사 등에 따르면 국방부가 수원 군공항 예비이전 후보지로 화옹지구를 선정, 발표하면서 사실상 수원 군공항 이전이 확정됐다.
추산 사업비만 7조 원에 개발이익 효과 8조 원의 단일 개발사업으로 최대 규모다.
수원시는 안정적으로 사업을 진행하면서 개발이익이 지역으로 최대한 많이 환원되도록 할 수 있는 사업 주체를 원하는 입장이다.
사업의 규모나 군공항이라는 특수성, 지역 정서 등을 감안할때 사업 주체로 LH와 지방 공기업인 경기도시공사가 나서고 두 기관의 공동개발 방식이 유력하게 거론되고 있다.
지역 경제단체 관계자는 “사업 주체 보다는 어떻게 하면 사업을 차질없이 잘 진행할 수 있을지를 먼저 생각해 최적의 조합을 만들어야 할 것”이라고 말했다.
LH는 군공항 이전이라는 특수성을 띤 국책사업에 어느 정도의 역할이 주어질 것으로 예상하고 본사 차원에서 사업 참여 준비작업에 들어간 것으로 전해졌다.
LH는 평택 주한미군기지이전사업이나 창원의 39사단사령부 이전사업, 특전사·기무사 이전 사업 등 다양한 군부대 이전 사업에 대한 경험을 갖고 있어 국방부 등도 사업 파트너로 참여하기를 희망하고 있는 것으로 알려졌다.
특히 군공항 이전을 위한 5조 원 대의 선 투자 비용도 재정 여력이 있는 LH가 참여해야 하는 이유로 꼽히고 있다.
LH 관계자는 “LH는 군 관련 사업에 대한 경험이 많아 원활한 사업 진행이 가능하고 사업 능력도 있다”며 “국방부와 수원시의 요청으로 사업을 맡게 된다면 앞서 참여 의사를 밝힌 경기도시공사와 공동개발하는 방식이 되지 않을까 생각한다”고 말했다.
사업 수주에 선제적으로 나선 경기도시공사는 일단은 단독 사업 주체가 되길 희망하고 있다.
하지만 LH 등 타 기관과의 공동개발에 대해서도 배제하지 않고 있다.
4조 원에 이르는 부채 규모를 감안할 때 단독 개발사업자로서 초기 재정 투자분을 해결할 수 있는냐가 고민이기 때문이다.
경기도시공사 관계자는 “최근 3년간 10조 원을 판매하는 등 경영성과 개선에 힘써 왔고 그 결과 지난해 말 기준 부채비율이 행정자치부의 부채비율기준을 초과 달성해 대규모 신규투자 사업여력을 확보 하는 등 재정여건도 크게 개선돼 단일 사업도 가능하다”면서도 “안전성을 위해 국책기관인 LH와의 공동참여도 나쁘지는 않다”고 말했다.
이와관련 수원시는 민간사업선정 용역 역시 LH와 경기도시공사 등 공기업에 사업시행 대행을 맡기거나, LH와 일반기업들이 컨소시엄 형태로 사업에 참여하는 안 등을 고려하고 있다.
시 관계자는 “앞으로 민간 사업자 선정에만 1년 가까운 시간이 예상됨에 따라 이를 준비하기 위해 우선 LH와 공동연구를 할 계획”이라고 말했다.
이어 “누가 사업 주체가 되는냐가 중요한 것이 아니라 어떻게 하면 잘 될 수 있을지가 중요하다”며 “최선의 방법을 찾기 위해 노력하고 있다”고 말했다.
최남춘기자/baikal@joongboo.com