봉담2지구는 화성 동탄, 수원 호매실지구에 이어 1만여 세대 규모의 미니신도시급으로 조성되고 있어 지역 일대 수요자들의 관심과 기대가 점점 높아지고 있다.
e편한세상 신봉담은 지하 2층 지상 25층, 7개 동, 총 898가구 규모로 구성된다. 전용 면적별 가구 수는 ▶51㎡ 250가구 ▶59A㎡ 485가구 ▶59B㎡ 163가구로 모든 가구가 선호도 높은 소형으로 구성된다.
봉담2지구는 수용인구 2만8천만00여 명, 총 1만400여 가구를 목표로 개발 중인 택지개발지구로 상업용지를 비롯 유치원, 초·중·고교, 공원 등이 조성될 예정이며 사업지 인근에서 수인선 복선전철 봉담역(가칭)이 2018년 완공을 목표로 공사 중이며 인천발 KTX를 이용할 수 있는 어천역도 2021년 개통을 앞두고 있다.
어천역은 KTX와 함께 수인선 복선전철 환승도 가능하며 과천~봉담고속도로를 통해 서울 강남까지 30분대에 진입할 수 있고 수원~광명고속도로를 이용하면 광명까지 30분대로 이동이 가능할 것으로 보이며 수도권 제2외곽순환고속도로, 봉담 IC, 43번 국도 등 주요 도로가 인접해 있다.
e편한세상 신봉담은 단지 바로 앞에 초·중·고등학교(부지 계획)가 위치해 있어 도보로 통학이 가능한 트리플 학세권 단지로 도서관 부지가 계획되는 등 교육환경이 우수하다.
단지 주변 녹지 공간도 풍부하다. 단지 내 대규모 중앙광장(약 4천500여㎡ 규모)을 조성하는 등 아파트 전체 면적의 37% 이상을 조경 면적으로 활용해 공원형 단지로 설계할 계획이며 모든 세대가 선호도 높은 소형(전용면적 51~59㎡)으로 구성되고 전 세대 판상형 구조 및 남향 위주(남동·남서향 포함) 배치로 채광 및 개방감을 극대화했다.
e편한세상만의 특화설계를 통해 입주민의 주거 만족도를 높일 예정이다. 결로 발생 최소화를 위해 세대 내부 모서리 부분까지 끊김없는 단열라인과 열교설계를 적용했고 거실과 주방에는 일반 아파트 보다 2배 두꺼운 60mm의 바닥차음재를 도입한 층간 소음 저감 기술을 선보인다.
또 주차장을 지하화하고 대부분의 차량이 기둥 옆에 주차할 수 있도록 여유로운 주차 공간(근생주차로 제외)을 설계해 문 콕 걱정이 없는 주차환경을 제공할 예정이며 입주민 자녀들의 안전을 위해 단지 내 차량 대기 장소인 드롭오프존도 계획돼 있다.
삼호는 e편한세상 신봉담의 본격적인 분양에 앞서 분양홍보관을 오픈해 운영 중이며 분양 홍보관은 화성시 봉담읍 상리 26-8번지 3층이며 분양 및 청약 관련 상담을 받을 수 있다.
견본주택은 수원시 인계동 963-10번지(수원 KBS드라마센터 인근)에 마련되며 7월 중 정식 오픈할 계획이다. 입주는 2019년 09월 예정이다.
신창균기자