도, 중부내륙 등 도시재생사업 주력...수혜기대

문재인 정부가 50조원을 투입하는 도시재생 뉴딜사업계획을 발표하면서 그동안 중첩 규제로 어려움을 겪던 경기북부와 1기 신도시 쇠퇴로 대책 마련에 나선 경기남부 등 경기도 전역에 미칠 영향에 이목이 집중되고 있다.

30일 정부와 경기도 등에 따르면 지난 28일 정부가 발표한 ‘도시재생 뉴딜사업 선정 계획’으로 올해에만 신규 사업지 110곳 이상이 선정될 예정이다.

실제로 도는 이같은 정부의 기조에 발맞춰 도는 최근 원도심, 산업단지 노후화와 신도시 개발 등으로 도시재생이 필요한 중부내륙 6개 지자체를 대상으로 ‘중부내륙 종합발전 계획’ 수립에 나섰다.

일자리 창출 및 지역경제 활성화를 위해 부천, 안양, 광명, 군포, 의왕, 과천 등 6개 지자체에 신산업 유치와 도시재생 프로젝트를 중점적으로 추진하는 것이 골자다.

이같은 정부의 도시재생 사업으로 수도권정비계획법 등 중첩규제로 어려움을 겪던 경기 북부지역에 균형발전을 위한 발판이 마련될 것으로 예측된다.

특히 포천, 동두천 등 미군공여지로 인한 슬럼화 현상이 장기화된 일부 지역 역시 새로운 국면을 맞이할 전망이다.

또한 성남, 부천, 안양, 군포 등 구도심-신도심 간 양극화가 심화된 경기 남부지역의 1기 신도시의 도시재생 사업도 속도를 낼 것으로 기대된다.

경기 남부지역의 1기 신도시들의 경우 이미 도시화가 고착화 된 상태에서 도시재생 사업을 진행해야 하는 경우가 대부분이라 막대한 비용 때문에 쉽게 도시재생 사업에 나서지 못했었다.

다만 정부가 지역별 사업물량 규모를 정하지 않은 만큼 각 지자체별로 사업지역 선정을 위한 경쟁이 불가피한 상태다.

정부가 이번 도시재생 뉴딜사업을 광역자치단체가 자체적으로 평가하고 국토부가 최종 단계에서 적격 여부를 검증하는 식으로 진행하겠다고 공포했기 때문에 도가 사전준비를 얼마나 철저하게 하느냐에 따라 수혜를 받는 범위와 대상도 확대될 전망이다.

이번 사업에 연 10조원의 예산이 투입되는 만큼 해당 사업지의 부동산 가격 급등 가능성이 예상되는 상태라 이같은 문제를 해결할 수 있는 도 자체의 해법 마련 등이 시급할 것으로 보인다.

경기도의회 양근서(민주당·안산6) 의원은 “도는 광역지자체 최초로 도시재생 사업을 위해 100억 원을 편성하고 7~8월 공모를 통해 2개 시범지역을 지정, 50억 원씩 지원할 계획”이라면서 “도시재생 사업으로는 적은 규모이지만 이는 도 전역 도시재생에 마중물 역할을 하게 될 것”이라고 말했다.

이어 양 의원은 “사업 지역의 주거환경, 특색 등을 고려해 맞춤형 도시재생을 추진하는 것이 관건”이라며 “이같은 도의 정책과 정부의 도시재생 뉴딜사업이 맞물리면서 큰 영향을 미칠 것으로 보고 있다”고 덧붙였다.

오정인기자/jioh@joongboo.com
▲ 사진=연합


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