한강메트로자이 2차는 지하 2층~지상 최고 26층 4개동으로 전용면적 84·99·134P㎡ 등 총 431가구다. 타입별로 ▲84㎡A 137가구 ▲84㎡B 52가구 ▲84㎡C 105가구 ▲99㎡A 81가구 ▲99㎡B 53가구 ▲134㎡P(펜트하우스) 3가구 등이다.
단지가 들어서는 걸포3지구에는 내년 김포도시철도 걸포북변역이 개통 될 예정이다. 걸포북변역에서 4개역만 경유하면 5호선·9호선·공항철도 환승역인 김포공항역에 닿을 수 있다. 마곡지구까지는 20분대, 여의도(9호선 급행 기준)와 서울역도 30분대에 도달 가능하다. 일산대교, 김포한강로에 가까워 서울 도심과 연결되는 올림픽대로, 자유로, 강변북로 진입도 쉽다.
다양한 편의시설도 가까이서 이용할 수 있다. 김포시청, 김포시립도서관, 홈플러스(김포점), 현대프리미엄 아울렛, 풍무 트레이더스(예정)이 인접하며 일산대교를 건너면 킨텍스, 현대백화점, 이마트타운 등으로 빠르게 이동 가능하다.
쾌적한 주거여건도 돋보인다. 한강과 1km 정도 떨어진데다 단지 내 대규모 공원, 걸포중앙공원, 나진포천 등이 인접하다. 단지 내 주차장도 모두 지하화해 지상에는 차가 없는 공원형 아파트로 꾸며진다. 또한 걸포3지구 내 초등학교 부지가 계획돼 있으며 김포도시철도 이용시 1개 역이면 김포 명문학군과 사우동 학원가도 닿을 수 있어 자녀 교육 환경도 좋다.
단지 주변을 따라 개발호재도 대기중이다. 입주시점에는 교육, 문화 복합단지인 한강M-CITY가 조성 될 계획인데다 문화 콘텐츠와 첨단기술 단지를 건설하는 한강시네폴리스 개발 사업도 탄력을 받고 있다.
자이 브랜드에 걸맞는 우수한 상품도 눈길을 끈다. 남향위주 단지 배치에 4베이(Bay) 판상형 위주로 설계, 3면 발코니(일부타입) 등을 선보여 채광 및 통풍이 우수하다. 타입별로 펜트리, 대형 드레스룸, 알파룸 등이 설계돼 공간도 다양하게 활용 할 수 있다. 최상층 3가구는 펜트하우스로 꾸며져 고급스러움을 높였다.
단지 내 커뮤니티 시설로는 욕탕을 갖춘 사우나, 맘스스테이션, 스크린 골프연습장, 피트니스, 탁구장, 도서관, 카페테리아 등이 마련된다.
청약 일정은 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위 청약이 있다. 금융혜택으로는 중도금을 무이자로 제공할 계획이다. 또한 김포는 8.2 부동산대책에 비조정대상 지역인 만큼 청약 통장 가입 뒤 1년이면 세대주, 2주택 여부 등에 관계없이 1순위 자격을 얻는다. 청약통장이 없어도 2순위 청약이 가능하며 계약 후 6개월(민간택지 기준)이면 전매도 할 수 있다.
GS건설 박희석 분양소장은 “김포는 탈 서울 수요가 몰려들어 미분양 가구가 없는데다 입주가 마무리 단계인 4079가구 대단지 ‘한강센트럴자이’ 일부타입에는 5000만원 이상 웃돈이 붙어 거래되고 있을 정도로 인기”라며 “한강메트로자이 1차가 전매제한 기간인 만큼 1차 청약 낙첨자, 탈 서울을 염두에 둔 실수요자 등이 높은 관심을 보이고 있다”고 말했다.
견본주택은 김포시 걸포동 336-1번지에 들어서며 입주는 2020년 7월 예정이다. 문의 : 1544-5557
표명구기자