이 단지는 최근 예비타당성조사가 통과된 GTX A노선 파주 구간 라인에 위치해 있는 데다 교육·편의·공원 등 생활인프라도 쉽게 누릴 수 있어 수요자들의 높은 관심이 기대된다.
현대산업개발은 12월 경기도 파주시 운정신도시 A26블록에서 ‘운정신도시 아이파크’를 분양할 예정이다.
단지는 지하 2층~지상 최고 29층 30개 동, 전용면적 59~109㎡ 총 3042가구로 운정신도시 내 최대 규모로 구성된다.
전용면적별 가구수를 살펴보면 ▶59㎡A 247가구 ▶59㎡B 53가구 ▶84㎡A 1462가구 ▶84㎡B 368가구 ▶84㎡C 375가구 ▶98㎡ 162가구 ▶109㎡A 162가구 ▶109㎡B 113가구 ▶109㎡C 100가구 등 9개 주택형으로 중소형이 전체의 82%(2천505가구) 가량을 차지한다.
한국토지주택공사(LH), 파주운정주택사업㈜가 시행하는 만큼 전용 85㎡이하 2천505가구는 국민주택으로, 전용 85㎡초과 537가구는 민영주택으로 공급된다.
운정신도시 아이파크는 운정신도시의 가장 큰 호재인 GTX 수혜가 기대된다.
국토교통부에 따르면 GTX A노선은 2018년 말 착공에 들어가 2023년 개통을 목표로 하고 있으며 노선이 완공되면 운정신도시에서 서울역까지 약 10분대, 삼성역까지 약 20분대 도착이 가능하다.
단지 인근으로 생활 인프라도 풍부하다.
우선 초등학교 예정부지가 단지와 접해 있어 어린 자녀들의 안전통학이 가능하고, 동패초, 동패중, 동패고, 운정고(자율형 공립고) 등의 학교가 도보권에 있어 교육환경이 우수하다.
또 인근에 이마트를 비롯해 근린상업시설들이 있으며 단지 서측 맞은 편으로 조성 예정인 운정3지구의 중심상업지구가 계획돼 있어 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
대형건설사 브랜드타운 완성에 따른 프리미엄도 기대할 수 있다.
운정신도시 아이파크가 위치해 있는 남북로변으로는 현재 ‘힐스테이트 운정’, ‘운정신도시 센트럴 푸르지오’ 등 대형건설사 아파트 4천954가구가 공급됐다.
이번에 3천42가구의 ‘운정신도시 아이파크’가 공급되면 이 일대로 약 8천가구에 달하는 대형건설사 브랜드타운이 완성되는 셈이다.
단지는 남향 중심의 배치와 최대 약 100m의 넓은 동간 거리를 확보해 가구별 채광, 소음, 사생활 간섭을 최소화 했다.
또한 실내는 4-Bay 판상형(일부세대) 중심 평면에, 주부들의 동선을 고려한 ㄷ자형 주방 배치, 알파룸, 드레스룸, 팬트리, 붙박이장 등 풍부한 수납공간 등 최신 주거트렌드를 반영한 실용성 높은 설계가 적용된다.
또한 쾌적한 실내 환경을 위해 세대내 공기질 측정 센서(무선 AP 일체형)가 천장에 설치돼 미세먼지 농도 및 이산화탄소 농도 등의 정보를 확인할 수 있는 것은 물론 HDC IoT시스템과 연동돼 전열교환기 및 에어컨/공기청정기 등이 자동으로 작동하게 된다.
입주는 2020년 7월 예정이다.
파주