10일 경기도와 경기도시공사, 명산건설(주) 등에 따르면 해당 건설사는 지난 2016년 공사의 ‘고양관광문화단지 업무/주차장 용지 공급공고’ 입찰에 참여한 뒤 낙찰돼 계약을 체결하고 개발사업을 추진해왔다.
건설사는 입찰공고문과 지구단위계획에 공고된 내용으로 고양시청과 설계안을 협의해 인·허가를 진행했으며, 2017년 5월 건축심의를 접수했지만 해당 부지 인근 원시티 입주예정자들의 반발에 부딪혀 사업에 난항을 겪어왔다.
해당 건설사는 민원해소와 사업 성사를 위해 주민들의 의견을 수렴한 뒤 설계안을 변경하고 인·허가 등의 절차를 추진하던 중, 경기도시공사가 주민들의 지속적인 민원을 이유로 해당 부지의 환매를 요구한 것으로 확인됐다.
당시 건설사측은 그간 수십억 원의 자금과 1년여 간의 기간이 소요된 탓에 막대한 피해를 우려해 이를 반려했으나, 한달 이내 업무처리를 완료해 계약금 및 계약해지 위약금을 지급하겠다는 공사의 약속에 따라 지난해 8월 이에 합의하고 사업을 중단했다.
그러나 8개월이 경과한 현재까지 공사측에서는 아무런 해명도 하지 않은 채 관계기관과 사안에 대해 논의하고 있다는 원론적인 변명으로 일관하고 있어 건설사의 불만이 극에 달한 상황이다.
건설사 관계자는 “180억 원을 들여 부지를 매입했고 울며 겨자먹기로 민원 해소를 위해 사업을 축소했다”며 “이 기간만 2년이 소요됐고 아직 착공에 들어가지도 못했다”고 성토했다.
이어 “수십억 원의 투자가 진행된 상태고 금융이자, 부대비용 등 매월 수억 원에 달하는 손실비용이 발생하고 있지만 공사는 같은 답변만 되풀이 하고있다”고 덧붙였다.
공사 관계자는 “지난해 집단 민원이 발생해 이를 해소하기 위한 방안을 검토하고 있다”며 “민원해결을 비롯해 해당부지에 대한 개발방향 등을 여러 관계기관과 논의하고 있으며, 빠른 시일 내 합리적인 대안을 찾아 마무리 짓겠다”고 해명했다.
표명구·노진균기자