인천시와 인천도시공사는 대규모 재원 투입을 통해 원도심 재정비 사업과 도시재생 뉴딜 정책 등을 확대하는 방안을 검토하고 있다.

낙후된 인천 원도심의 재정비와 재개발 사업이 10년 넘게 지체되고 있기 때문이다.

대표적인 원도심인 동인천역 인근 재정비촉진 지역 등은 지난 2007년 부동산 경기 침체에 따른 사업성 악화 등으로 공영개발을 시행하지 못했다.

원도심 낙후는 신도심 주민과의 갈등뿐 아니라 인천 경제 발전의 원동력도 떨어뜨리는 원인이다.

시는 원도심 문제를 해결하기 위해 지난해 초 민간 자본 투자 유치를 통해 ‘동인천 르네상스 프로젝트’를 진행하겠다고 밝힌 바 있다.

인천의 대표적인 원도심인 동인천역 일대에 오는 2022년까지 약 2조 원을 투입해 19만5천877㎡에 높이 330m, 80층 규모의 대규모 복합시설과 5천816세대의 뉴스테이(기업형 임대주택) 건립하기로 한 프로젝트다.

그러나 주민들의 반발과 사업성 부족 등으로 민간 기업이 추진을 꺼려하면서 무산됐다.

시와 도시공사가 시급한 원도심 개발을 민간 자본에만 기대기보다 5년간 1조 원, 손실보전금으로 1천800억 원을 투입해 동인천역 인근 재정비촉진 사업을 진행하기 위해 협약을 맺은 이유다.

사업 지역도 확대한다.

도시공사는 지역 내 정비구역 33곳에 대한 사업성 검토를 진행 중이고 시와 협의해 사업성이 높은 곳부터 사업을 진행할 계획이다.

이와 함께 시와 도시공사는 도시재생 뉴딜 대상 사업지를 대폭 확대하기 위한 노력도 진행한다.

올해 정부에서는 새로운 뉴딜 사업 대상지를 선정하는데 시 등은 공모에 심혈을 기울여 사업지를 확보하고 국비도 지원받을 방침이다.

앞서 시와 도시공사는 지난해 공모를 통해 송림골(일반근린형), 서구 상생마을(주거지지원형), 남동구 만부마을(우리동네 만들기), 부평구 굴포천 주변(중심시가지형), 동구 화수정원마을(공공기관 제안형) 등 총 5곳이 뉴딜 시범 사업 대상지로 선정되는 성과를 거뒀다.

향후 3~5년간 약 4천억 원이 투입되며 오는 10월부터 뉴딜 사업이 추진된다.

시는 최근 뉴딜 사업을 통한 원도심의 지속가능한 발전과 향후 사업 대상지 확대를 예상해 도시재생지원 센터도 개소했다.

센터는 도시재생 활성화지역 선정 전 준비단계에서 대상지에 대한 도시재생 유형별 주민제안과 상담, 컨설팅 업무를 맡는 컨트롤 타워다.

주재홍기자/jujae84@joongboo.com