인천경제자유구역 청라지구의 더딘 개발이 도마위에 오르면서 인천시가 이를 직접 개발하는 방안이 논의되고 있는 가운데 그 첫 단계로 ‘청라 BIT―PORT’를 경제청이 조성하게 될 것으로 보인다. 7일 인천경제청에 따르면 청라지구 BL3 블럭 53만8천㎡ 부지에 예정된 BIT-PORT를 직접 개발키로 하고 LH와 토지취득을 위한 협의가 마무리 단계에 있다. 오는 2014년까지 2천750억원(국비 340억원, 교육시설 건립비 포함)의 사업비를 들여 조성하게 될 BIT-PORT는 BIT 전문대학원, 연구단지, 산업화단지, 주거시설 등이 들어서게 된다. 경제청은 지난해 말 예비타당성 조사를 거쳐 실무추진단을 구성한 상태로 LH와 전체 부지를 최초 토지취득가(3.3㎡당 48만원)에 금융비용을 더한 700여억원에 매입키로 의견접근을 본 것으로 알려졌다. 경제청은 토지가 납부 방식과 관련해 장기분할 상환을 요구하고 있으나 LH 측에서 일괄 납부를 주장, 부득이한 경우 기채 발행을 통해 대금을 지불하는 것을 검토하고 있다. 경제청은 이에 따라 오는 4월까지 도시개발공사 주도로 개발 SPC를 설립하고 연말까지는 사업부지 매입 및 도시개발계획 변경을 거쳐 내년 중 실시계획 승인 절차를 마무리 짓는다는 계획이다. 이어 내년 말 단지개발 사업을 착공, 2014년 12월 완공을 목표로 하고 있다. 경제청 관계자는 “LH와 부지매입을 둘러싼 협의는 사실상 마무리한 상태이며, 대금 지불 방식과 관련한 논의만 남겨두고 있다”고 말했다. 강광석기자/kskang@joongboo.com
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