찬성 주민, 개발 반대 전환
재개발사업의 최종 단계인 관리처분계획 인가 신청 단계에서 상황이 바뀐 까닭에 조합 집행부는 총회를 서두르는 반면 일각에서는 합동조사반을 꾸려 대비해야 한다는 목소리가 높아지고 있다.
5일 시와 시의회 및 임곡3지구 주민들에 따르면 최근 공개된 토지와 주택 등에 대한 감정평가액이 당초 기대에 훨씬 못 미치자 재개발에 찬성했던 주민들 다수가 재개발에 반대하는 쪽으로 기울고 있다.
임곡3지구재개발반대 비상대책위원회 관계자는 “지구지정 해제 기준인 전체 조합원 1천461명의 33%(487명)로부터 지구지정 해제동의서를 받지 못해 애를 태웠다”면서도 “감정평가 결과가 공개된 뒤 해제동의서를 받기가 수월해졌다”고 말했다.
당초 전체 조합원 1천461명 가운데 1천253명이 재개발에 찬성했다.
그러나 재개발을 찬성했던 조합원 일부는 시에 제출할 재개발 해제동의서를 작성할 것을 고려하고 있다.
실제 재개발에 찬성했던 주민 A 씨는 “주택 감정평가액이 1억7천만 원 조금 넘게 나왔는데 조합원 분양가로 25평 아파트(3억2천500만 원)를 받으려면 약 1억5천500만원을 더 내야 입주할 수 있다”며 “10년간 전 재산을 다 털어넣고도 모자라 은행 융자까지 받고 아파트에 입주해야 할 이유가 있을까 고민 중”이라고 말했다.
이와관련 안양시의회 심재민 의원은 도정법(도시 및 주거환경 정비법) 제77조에 의거해 시는 합동조사반을 구성하고 실태 조사를 통해 계약, 회계, 공사비, 현금청산 비용 등을 면밀히 조사해 조합원들이 불이익을 받지 않도록 할 의무가 있다고 지적했다.
이에 대해 시 관계자는 “주민들이 구체적으로 조합의 문제점을 지적할 경우 변호사와 회계사 비용 등 별도 예산을 마련한 뒤 점검반을 편성할 수 있다”고 말했다.
정 현·최남춘기자